Cláusula de vencimiento anticipado de un contrato de préstamo hipotecario

Cláusula de vencimiento anticipado de un contrato de préstamo hipotecario

  SENTENCIA DEL TRIBUNAL DE JUSTICIA (Gran Sala) de 26 de marzo de 2019

    Procedimiento prejudicial— Protección de los consumidores— Directiva 93/13/CEE— Artículos 6 y 7 Cláusula de vencimiento anticipado de un contrato de préstamo hipotecario— Declaración del carácter parcialmente abusivo de la cláusula— Facultades del juez nacional en relación con una cláusula calificada de “abusiva”— Sustitución de la cláusula abusiva por una disposición de Derecho nacional»

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Novedades sobre la reclamar gastos de hipoteca

Los gastos de hipoteca son una serie de honorarios a los que se ha de hacer frente si se quiere formalizar un préstamo hipotecario. Estos gastos debieron ser abonados por la entidad prestamista y no por el contratante del préstamo.

Reclamar los gastos de formalización de hipoteca es un proceso sencillo y sin riesgo, que están iniciando miles consumidores con casi el 100% de éxito.

Si tienes una hipoteca y has pagado  los gastos de formalizarse en escritura pública puedes acudir a tu banco para pedir que te los devuelvan, y,  además, reclamarle también los intereses de ese dinero.

Si contrataste un préstamo hipotecario y pagaste los gastos de su formalización en escritura pública tienes derecho a reclamar su devolución. También tienes derecho a reclamar los intereses por no haberte devuelto ese dinero.

Entre estos  gastos destacan los gastos abonados en el registro de la propiedad, la mitad de los  honorarios notariales, los gastos de gestoría, mientras que el gasto de la tasación de la hipoteca le corresponde pagar al contratante del préstamo.

Miles de sentencias están condenando a los bancos a devolver los gastos de hipoteca al cliente.

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❎ Reclamar por una tarjeta de crédito WIZINK

Te podemos ayudar con la anulación de la tarjeta de crédito de WIZINK y a recuperar tu dinero.

Si eres cliente del banco online WIZINK y te encuentras preocupado por haber estado durante años por tu tarjeta de crédito revolving sin poder anularla, te proponemos que contactes con nosotros ¿POR QUÉ TU TARJETA WIZINK ES NULA?

Aquí, te explicamos el porqué de la nulidad de las tarjetas de crédito en su variedad revolving.

La nulidad de la tarjeta revolving se sustenta, fundamentalmente, en el cobro de intereses abusivos que superan el 25%, y que en ocasiones puede alcanzar el 27%.

Otro motivo en el que su puede exigir su nulidad, es debido a la falta de transparencia en la contratación o la ilegibilidad de los documentos que muestran las condiciones del contrato.

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Recuperar los gastos de formalización

Desde la STS de 21 de diciembre de 2015 el cliente bancario puede reclamar los gastos de formalización de su hipoteca.

La reclamación de gastos de formalización de hipoteca afecta a prácticamente la totalidad de los consumidores que tengan un contrato de préstamo hipotecario con un banco.

Para una hipoteca de 150.000 euros los clientes pagaron aproximadamente 3000 euros por estos conceptos:

  1. Notaría
  2. Registro de la Propiedad
  3. Gestoría
  4. Impuesto de Actos Jurídicos Documentados

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